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女優チョン・ジヒョン、50億の建物2棟+敷地を購入…“資産家女優”の底力見せつける

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女優チョン・ジヒョンがソウル氏・城東区・聖水洞(ソンドン区・ソンス洞)のアトリエ道一帯にある建物二棟と隣接する敷地一つを購入したことが確認された。総購入金額は468億ウォン(約50億4,202万円)である。

引用:ニュース1
引用:ニュース1

2月27日海外メディア「ニュース1」の独占報道によると、チョン・ジヒョンは昨年9月、城東区・聖水洞1街に位置する地下1階~地上5階規模(延床面積約1042㎡)の建物を186億ウォン(約20億388万円)で、地上1階~3階規模(延床面積約1129㎡)の建物を260億ウォン(約28億112万円)でそれぞれ購入したことが把握された。二つの建物の間にある50㎡規模の敷地も22億ウォン(約2億3,702万円)で一緒に購入した。建物二棟と敷地を合わせた全取引金額は468億ウォンである。

チョン・ジヒョンは2月23日に残金を支払い、所有権移転登記を完了した。その不動産には債権最高額336億ウォン(約36億1,991万円)の根抵当権が設定された。通常、債権最高額は貸付元本の約120%程度に設定されることを考慮すると、実際の借入規模は約280億ウォン(約30億1,659万円)程度と推定される。

購入した建物は聖水アトリエ道上段に位置している。近隣の練武場通り一帯の賃料が大幅に上昇する中、そのエリアは追加の上昇可能性が言及される地域として評価されている。

チョン・ジヒョンはソウル市内に多数の不動産を保有している。2023年には城東区アクロソウルフォレストの二層ペントハウスを130億ウォン(約14億円)で全額現金で購入した。2022年には江西区・登村洞(カンソ区・ドゥンチョン洞)の商業施設を505億ウォン(約54億4,064万円)で購入し、龍山区・二村洞(ヨンサン区・イチョン洞)と江南区・三成洞(カンナム区・サムソン洞)にも商業用不動産を保有している。

過去に不動産売却を通じて市価差益を得たケースもある。2021年論峴(ノンヒョン)洞のビルを処分して140億ウォン(約15億830万円)の差益を得ており、2014年に75億ウォン(約8億802万円)で購入した三成洞の自宅は130億ウォンで売却した。

今回の取引でチョン・ジヒョンが保有する商業用不動産は合計5棟に増えた。関連業界では全保有資産価値を約1,500億ウォン(約161億6,031万円)程度と推定している。

引用:ニュース1
引用:ニュース1

1997年デビュー後20年以上、トップの座を守っている女優

チョン・ジヒョンは1981年10月30日ソウルで生まれ、1997年にファッション雑誌モデルとして芸能界に第一歩を踏み出した。その後1999年に公開された映画『ホワイト・バレンタイン』でスクリーンデビューし、演技活動を開始した。2001年の映画『猟奇的な彼女』が興行に成功し、韓国内外で大きな注目を浴び、この作品はチョン・ジヒョンの代表作として位置づけられた。

彼女はその後も着実に作品活動を続けた。2004年に公開された映画『僕の彼女を紹介します』、2012年に映画『10人の泥棒たち』、2013年には『ベルリンファイル』、2015年公開の映画『暗殺』などに出演し、様々なジャンルをこなした。特に『10人の泥棒たち』と『暗殺』は韓国で観客動員数1,000万人を超えた興行作として記録された。ドラマでは2013年~2014年に韓国でオンエアされたSBSのドラマ『星から来たあなた』で大人気を得て、その作品で主要演技賞などを受賞した。2016年に韓国でオンエアされたSBSのドラマ『青い海の伝説』でも主演を務めた。

チョン・ジヒョンは長期間CMモデルとしても活躍し、大衆的な認知度を維持してきた。映像と画面上で見せた多数のブランドキャンペーンは彼女の商業的影響力を示す事例として評価されている。

最近ではDisney+オリジナルシリーズ『北極星』に出演した。この作品は昨年9月10日にDisney+を通じて公開された9部作ドラマで、チョン・ジヒョンは国際的な名声を持つ国連大使出身の人物「ムンジュ」役を務めた。劇中で彼女は大統領候補の暗殺未遂の背後を明らかにするために特別捜査官と共に事件を追跡する役割を果たす。この作品はカン・ドンウォン、ジョン・チョーなど多様な俳優たちと共演した大規模制作として注目を集めた。

チョン・ジヒョンはデビュー以来20年以上にわたり映画をはじめ、ドラマや広告など多方面で活動を続け、韓国を代表する女優としての地位を確立した。作品選択と演技の幅も広いとの評価を受けており、グローバルOTTプラットフォームコンテンツへの参加を通じて海外視聴者との接点を広げる方向で活動領域を拡大している。

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